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飄窗漏水屬于物業管嗎
來源：一修房屋快修官網      時間：2024-08-19      瀏覽量：69

飄窗漏水是否屬于物業管理的范疇，需要根據具體情況來判斷。 一般來說，如果飄窗漏水是由于物業管理區域內的公共設施設備（如外墻、屋頂等）問題導致的，且這些問題在物業服務合同約定的維護范圍內，那么物業服務企業應當承擔相應的維修責任。

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飄窗漏水是否屬于物業管理的范疇，需要根據具體情況來判斷。
 
一般來說，如果飄窗漏水是由于物業管理區域內的公共設施設備（如外墻、屋頂等）問題導致的，且這些問題在物業服務合同約定的維護范圍內，那么物業服務企業應當承擔相應的維修責任。此外，如果漏水是因為物業未能妥善履行維修、養護等義務，如未及時維修破損的防水層等，物業也需負責維修。
然而，如果飄窗漏水是由于業主自身使用不當或裝修問題導致的，如私自改動飄窗臺結構、破壞防水層等，那么維修責任應由業主自行承擔。
 
在實際操作中，建議業主在遇到飄窗漏水問題時，首先與物業服務企業進行溝通協商，明確責任歸屬和維修方案。如果物業服務企業拒絕承擔責任或未能及時采取措施解決問題，業主可以依據物業服務合同和相關法律法規，要求其承擔相應的維修責任或向相關部門投訴。
總之，飄窗漏水問題的責任歸屬需結合具體情況來判斷，業主和物業服務企業應積極溝通協商，共同解決問題。