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頂樓外墻滲水還能維修嗎？
來源：一修房屋快修官網      時間：2023-03-31      瀏覽量：651

頂樓外墻滲水的原因多種多樣，包括建筑體老化、設計不合理、施工流程不正確、材料質量不達標等因素。雖然我們的建筑技術的應用日趨成熟，但是難免因壓低造價、壓縮工期或不利環境條件下施工等因素，導致施工質量控制和材料質量控制不嚴格等多種不利情況，那么頂樓外墻滲水還能維修嗎？一起來看看吧！

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 頂樓外墻滲水的原因多種多樣，包括建筑體老化、設計不合理、施工流程不正確、材料質量不達標等因素。雖然我們的建筑技術的應用日趨成熟，但是難免因壓低造價、壓縮工期或不利環境條件下施工等因素，導致施工質量控制和材料質量控制不嚴格等多種不利情況，那么頂樓外墻滲水還能維修嗎？一起來看看吧！

 
 
要問頂樓外墻滲水還能維修嗎？首先需要查明頂樓外墻滲水的原因，因為頂樓外墻滲水維修一直是一項復雜又困難的綜合性工作，制定正確維修方案的關鍵步驟就是要準確判斷滲漏水的原因，對癥治理。因此，頂樓外墻滲水是可以修補的，下面是小編整理的引起頂樓外墻滲水的原因：
 
 
1、有的頂樓外墻滲水，多半是門窗框的縫隙沒有與磚墻密封，或者砂漿密封不嚴，就會出現墻面剝落和裂縫的情況，甚至出現頂樓外墻滲水的問題；如果窗洞口頂面沒有滴水線，雨水就會從洞口流入室內；而且室內窗臺墻體砂漿不飽滿或粉刷不當，水就會滲漏入室內，破壞墻體的結構。
 
2、如果施工師傅技術不夠好，施工不認真，或者磚砂漿不夠飽滿，在框架成果的圍護墻和框架梁的底部之間，很容易造成砌體下沉，產生縫隙，造成頂樓外墻滲水。腳手架眼應按要求封堵，留有滲水通道。如果外墻裝飾面有凹陷或裂縫，下雨時，雨水會從縫隙進入抹灰層，造成內墻漏水。
 
3、如果墻體與管道之間的縫隙處理不當，極易產生頂樓外墻滲水隱患，因此水管安裝和空調安裝都必須在墻上移動，管道需要穿過墻壁。若外墻一旦出現滲水，可能會造成墻體裂縫、墻面霉變等，會給居民的日常家具生活帶來種種不便。
 
 
當遇到頂層外墻滲水時，要盡快找到滲水點，只有找出滲水原因，采取對策。頂樓外墻滲水維修方案：首先將頂層外墻滲水處的膩子清除，直至露出堅實的混凝土基面，用高壓水槍沖洗干凈；然后在基面的陰陽角和裂縫處用防水填料填充；接著再用清水充分潤濕基層表面；最后用防水涂料進行修補，攪拌均勻，再涂在基面上，使其均勻無遺漏。