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有的住房每到雨季比較潮濕的時候，墻體會出現難看的黑斑。這是因為墻體受潮而引起了墻體發霉。而這種現象產生的原因是什么呢？墻面防潮處理怎么做才能避免受潮呢？

原因1.室內外溫差大：

第一種情況可能是墻體保溫沒做好，導致室內外的溫差較大，室內空氣中的水氣預冷凝結到墻面，加之如果墻面有裂縫，時間以上會導致墻體潮濕。

原因2.給/排水管道發生滲漏：

北方地區的業主還要注意檢查自己家的暖氣管道。管道發生滲漏，時間一長也會導致墻體受潮、發霉。可以請專業人員做一個打壓試驗來檢測。水管打壓試驗是判斷水管管路連接是否可靠的常用方法之一，如果打壓試驗失敗，則可以說明打壓的管道某個點存在滲漏。

原因3.雨水滲入室內：

出現這種情況，一般是由于陽臺窗戶下的擋板與墻體的交接處沒有處理好、出現了裂縫，或是窗戶的密封性不嚴，也會導致雨水滲入室內。

要去除霉斑并不難，但需將發霉墻面的原有膩子全部鏟除，再按照正常的墻面施工程序重新處理即可。但房屋出現霉斑、尤其是新房子沒住多久出現這種情況，是很糟心的事!所以好提前預防，在一開始做好墻面防潮處理：

1.墻面的防水處理，要在墻面表面是光滑、平整、無粉塵的條件下進行。同樣的，在墻面與地面的交界處抹小原角或坡角，要貼1-2層的玻璃絲布做加強保護，再涂刷防水涂料。

2.一般做防水工程，用得多的是聚氨酯防水涂膜。尤其是衛生間做防水工程用的聚氨酯防水涂膜總厚度要在1.5mm以上。先從管根和墻角加強層處刷起，粗略的刷完一遍后，在常溫下陰干4小時，再刷第二遍，第二遍要大面積涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡現象，大面積涂刷24小時固化后再涂刷下一層。

3.涂刷防水涂料時，遵循“先立面，后平面”的原則，即先刷墻面，后刷地面。因為如果先刷地面再刷墻面的話，刷墻面時會有涂料往下掉，可能弄壞已做好的地面防水工程。